イトーピアマイズ池袋

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 14階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
6,880万円
157.6万円/㎡
相場
6,227万円
142.6万円/㎡
3,888
5,448
7,007
8,567
AI査定結果
推定相場価格
6,227万円
142.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,448万円〜7,007万円
124.8万円/㎡〜160.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
イトーピアマイズ池袋
6,880万円（157.6万円/㎡）/ 2階 / 43.66㎡ / 1LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は158.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/026,880万円157.6万円2階 43.66㎡ 1LDK+WIC南東
2025/06/196,980万円159.9万円2階 43.66㎡ 1LDK+WIC南東
2025/06/107,080万円162.2万円2階 43.66㎡ 1LDK南東
2025/06/0410,980万円164.5万円8階 66.76㎡ 3LDK南西
2025/05/2111,990万円168.0万円12階 71.35㎡ 2LDK-
2025/05/198,180万円145.7万円3階 56.15㎡ 2LDK北
2025/05/167,180万円164.5万円2階 43.66㎡ 1LDK東
2025/04/2811,690万円163.8万円12階 71.35㎡ 2LDK南西
2025/04/1911,690万円163.8万円12階 71.35㎡ 3LDK+SIC南西
2025/03/107,180万円164.5万円2階 43.66㎡ 1LDK+WIC南東
2025/03/0711,990万円168.0万円12階 71.35㎡ 3LDK+SIC南西
2025/02/2012,490万円175.1万円12階 71.35㎡ 2LDK南西
2025/02/2012,990万円182.1万円12階 71.35㎡ 2LDK-
2025/02/0812,490万円175.1万円12階 71.35㎡ 3LDK+SIC南西
2024/12/066,300万円144.3万円2階 43.66㎡ 1LDK南東
2024/11/2712,990万円182.1万円12階 71.35㎡ 3LDK南西
2024/08/175,290万円121.2万円8階 43.66㎡ 1LDK東
2024/08/078,980万円125.9万円12階 71.35㎡ 2LDK南
2024/07/059,480万円132.9万円12階 71.35㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は134.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 6,880万円157.6万円43.66㎡1LDK+WIC2階 / 14階建 南東2003年63戸RC
2025/05/25エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,299万円155.9万円53.23㎡2LDK6階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2025/06/22ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,498万円132.0万円41.66㎡2LDK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/07/07ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,680万円123.5万円37.89㎡1LDK1階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2025/03/21レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 6,980万円131.7万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 西2000年29戸RC
2025/04/04アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,330万円120.2万円36.01㎡1R2階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2025/06/13ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 7,580万円163.5万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2024/04/09フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 6,380万円124.4万円51.27㎡1LDK2階 / 6階建 南東2005年30戸RC
2025/03/06コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 4,980万円148.9万円33.44㎡1DK4階 / 6階建 西2000年27戸RC
2025/06/16イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円164.1万円33.4㎡1DK6階 / 14階建 北2007年79戸RC
2024/10/17スカイコート池袋第7
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 5,000万円137.1万円36.48㎡1LDK10階 / 11階建 南2007年107戸RC
2024/08/18イトーピアアルファシティ池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅3分 6,980万円133.5万円52.27㎡1LDK12階 / 13階建 南西1999年61戸SRC
2025/05/02イニシア上池袋
豊島区上池袋一丁目
大塚駅8分 5,280万円122.2万円43.22㎡1R5階 / 7階建 北東2007年37戸RC
2024/06/14フォーディアル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 4,360万円120.7万円36.11㎡1LDK11階 / 13階建 南西1998年44戸SRC
2025/04/25小田急コアロード目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 6,180万円121.4万円50.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2004年56戸RC
2025/07/01キスト大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅6分 4,580万円123.1万円37.2㎡1R3階 / 8階建 南西2004年36戸RC
2025/07/07ライオンズマンション目白
豊島区目白二丁目
目白駅8分 8,880万円165.8万円53.55㎡2LDK10階 / 15階建 南西2000年50戸SRC
2024/11/27日神パレステージ西巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅5分 5,980万円119.1万円50.22㎡2DK11階 / 13階建 南西2006年40戸RC
2024/12/06セザール巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅8分 6,198万円118.3万円52.4㎡2LDK8階 / 9階建 北東1998年26戸RC
2025/06/21ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
豊島区高田三丁目
高田馬場駅4分 8,780万円162.0万円54.2㎡2LDK6階 / 8階建 西2001年51戸RC
2025/04/16ステージファースト目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 4,980万円139.2万円35.78㎡1LDK12階 / 14階建 東1998年92戸SRC
2025/02/26レーベンハイム大塚弐番館
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 4,180万円121.6万円34.38㎡1LDK1階 / 7階建 北西1998年28戸RC
2025/03/17D’クラディア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 6,280万円132.2万円47.5㎡1LDK5階 / 11階建 南西2003年63戸RC
2024/08/12クレヴィア新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅4分 5,500万円136.7万円40.24㎡1LDK9階 / 14階建 南東2008年85戸RC
2025/06/03グランシャトレ駒込
豊島区駒込七丁目
駒込駅12分 4,680万円121.3万円38.58㎡1LDK2階 / 5階建 南西2000年24戸RC
2025/05/19AXASSUGAMOSta.
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅1分 5,400万円123.3万円43.79㎡1LDK4階 / 11階建 南東2006年62戸RC
2024/10/04センチュリー巣鴨
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅2分 5,500万円122.9万円44.75㎡1LDK2階 / 14階建 南西2005年42戸RC
2025/04/19ルイシャトレ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅2分 6,499万円154.1万円42.18㎡1LDK3階 / 15階建 北1998年84戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は豊島区の平均と比較して22%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
豊島区
129.2万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名イトーピアマイズ池袋
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2003年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション