イトーピアマイズ池袋

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 14階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
11,990万円
168.0万円/㎡
相場
10,683万円
149.7万円/㎡
6,318
9,228
12,138
15,048
AI査定結果
推定相場価格
10,683万円
149.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,228万円〜12,138万円
129.3万円/㎡〜170.1万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
イトーピアマイズ池袋
11,990万円（168.0万円/㎡）/ 12階 / 71.35㎡ / 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2111,990万円168.0万円12階 71.35㎡ 2LDK-
2025/05/198,180万円145.7万円3階 56.15㎡ 2LDK北
2025/05/167,180万円164.5万円2階 43.66㎡ 1LDK東
2025/05/0111,690万円163.8万円12階 71.35㎡ 2LDK南西
2025/04/1911,690万円163.8万円12階 71.35㎡ 3LDK+SIC南西
2025/03/107,180万円164.5万円2階 43.66㎡ 1LDK+WIC南東
2025/03/0711,990万円168.0万円12階 71.35㎡ 3LDK+SIC南西
2025/02/2012,990万円182.1万円12階 71.35㎡ 2LDK-
2025/02/2012,490万円175.1万円12階 71.35㎡ 2LDK南西
2025/02/0812,490万円175.1万円12階 71.35㎡ 3LDK+SIC南西
2024/12/066,300万円144.3万円2階 43.66㎡ 1LDK南東
2024/11/2712,990万円182.1万円12階 71.35㎡ 3LDK南西
2024/08/175,290万円121.2万円8階 43.66㎡ 1LDK東
2024/08/078,980万円125.9万円12階 71.35㎡ 2LDK南
2024/07/059,480万円132.9万円12階 71.35㎡ 2LDK南
2023/10/167,780万円138.6万円10階 56.15㎡ 2LDK南西
2020/11/026,580万円98.6万円12階 66.76㎡ 3LDK南
2020/10/214,180万円95.7万円3階 43.66㎡ 1LDK南東
2020/09/104,360万円99.9万円3階 43.66㎡ 1LDK-
2020/08/214,690万円107.4万円3階 43.66㎡ 1LDK-
2020/08/044,750万円108.8万円3階 43.66㎡ 1LDK-
2020/06/096,580万円98.6万円5階 66.76㎡ 3LDK-
2020/06/036,780万円101.6万円5階 66.76㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 11,990万円168.0万円71.35㎡2LDK12階 / 14階建 -2003年63戸RC
2025/04/13セザール池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 8,280万円133.9万円61.82㎡3LDK6階 / 10階建 南東1999年26戸SRC
2024/10/08菱和パレス目白台グラーサ
豊島区雑司が谷一丁目
護国寺駅6分 11,480万円129.5万円88.68㎡3LDK3階 / 15階建 南2001年96戸SRC
2025/05/22アトラス大塚南キューブコート
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 9,999万円177.9万円56.19㎡2LDK13階 / 13階建 南東2006年36戸RC
2025/05/10ユニーブル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 8,890万円157.8万円56.34㎡2LDK6階 / 8階建 南西2001年28戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ南池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅6分 8,580万円130.4万円65.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年25戸RC
2025/05/10ライオンズステーションプラザ新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅1分 9,980万円165.2万円60.4㎡2LDK10階 / 15階建 東1998年71戸SRC
2024/05/31コンセール目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅4分 9,200万円131.3万円70.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年32戸RC
2024/11/02ルイシャトレ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅2分 12,000万円137.8万円87.07㎡3LDK15階 / 15階建 南西1998年84戸SRC
2024/11/03イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 7,300万円131.7万円55.44㎡1LDK8階 / 14階建 南西1999年77戸SRC
2025/02/22セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 7,300万円130.2万円56.07㎡2LDK11階 / 11階建 北東1999年37戸RC
2025/02/17ジェイパーク南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 12,980万円150.9万円86.04㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年52戸RC
2024/11/18コスモレジア大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅6分 10,680万円143.3万円74.55㎡3LDK7階 / 15階建 東2007年44戸RC
2024/09/07上池袋タワーレジデンス
豊島区上池袋一丁目
池袋駅14分 8,980万円128.7万円69.75㎡3LDK17階 / 22階建 南東2005年84戸RC
2025/02/17藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 12,800万円179.7万円71.22㎡2SLDK11階 / 15階建 北西2004年44戸SRC
2024/12/12グランシティ目白台
豊島区高田一丁目
早稲田駅12分 11,500万円129.7万円88.68㎡2LDK7階 / 8階建 北西2001年51戸RC
2025/03/10フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 11,300万円148.8万円75.92㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2005年30戸RC
2024/07/17イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,680万円161.2万円60.06㎡2LDK6階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2025/04/19フェアロージュ目白三丁目
豊島区目白三丁目
目白駅7分 10,000万円142.7万円70.09㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2023/01/26ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 8,390万円126.6万円66.28㎡3LDK13階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2025/01/15グランドメゾン西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 10,980万円126.2万円87㎡3LDK11階 / 14階建 南東2001年64戸SRC
2025/04/04ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 7,980万円135.3万円58.97㎡2LDK8階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2024/11/30ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 13,980万円190.7万円73.31㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2024/01/08コンフィール目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 7,480万円129.3万円57.83㎡2DK4階 / 9階建 東2002年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、豊島区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は豊島区の平均と比較して5.4%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積61.35㎡〜81.35㎡の平均販売価格
東京都
117.3万円/㎡
前年比+27.9%
豊島区
159.4万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名イトーピアマイズ池袋
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2003年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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